{"id":358,"date":"2026-08-04T08:02:26","date_gmt":"2026-08-04T06:02:26","guid":{"rendered":"https:\/\/inspagna.com\/el-modelo-720-declarar-los-bienes-en-el-extranjero\/"},"modified":"2026-08-04T08:02:26","modified_gmt":"2026-08-04T06:02:26","slug":"el-modelo-720-declarar-los-bienes-en-el-extranjero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inspagna.com\/es\/el-modelo-720-declarar-los-bienes-en-el-extranjero\/","title":{"rendered":"El modelo 720: declarar los bienes en el extranjero"},"content":{"rendered":"<p>Tienes cuentas bancarias en Italia, un piso a tu nombre, quiz\u00e1s algunos fondos de inversi\u00f3n o un seguro de vida. Te has mudado a Espa\u00f1a, te has convertido en residente fiscal espa\u00f1ol \u2014 y en alg\u00fan momento alguien te dice que tienes que \u00abdeclarar los bienes en el extranjero\u00bb. El <strong>modelo 720<\/strong> es exactamente eso: la declaraci\u00f3n informativa con la que los residentes fiscales en Espa\u00f1a comunican a la Agencia Tributaria los bienes y derechos que poseen fuera del pa\u00eds. No es un impuesto. No pagas nada directamente por presentarla. Pero ignorarla puede salirte muy caro.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 es el modelo 720 y a qui\u00e9n se aplica<\/h2>\n<p>El 720 es una declaraci\u00f3n <em>informativa<\/em>: no genera por s\u00ed misma una deuda fiscal, sino que informa a Hacienda sobre lo que posees en el extranjero. La obligaci\u00f3n surge si eres <a href=\"https:\/\/inspagna.com\/es\/residencia-fiscal-en-espana-cuando-te-conviertes-en-residente\/\">residente fiscal en Espa\u00f1a<\/a> y superas determinados umbrales de valor en al menos una de las tres categor\u00edas de bienes previstas por la norma.<\/p>\n<p>Las tres categor\u00edas son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Cuentas corrientes y dep\u00f3sitos bancarios<\/strong> abiertos en entidades extranjeras<\/li>\n<li><strong>Valores mobiliarios<\/strong>: acciones, obligaciones, fondos de inversi\u00f3n, seguros de vida o invalidez, rentas, derechos reales sobre bienes muebles<\/li>\n<li><strong>Bienes inmuebles<\/strong> situados fuera de Espa\u00f1a, o derechos reales sobre ellos<\/li>\n<\/ul>\n<p>El umbral es de <strong>50.000 euros por categor\u00eda<\/strong>. Si el valor total de tus cuentas bancarias en el extranjero supera los 50.000 euros, est\u00e1s obligado a declararlo. Lo mismo se aplica por separado a las inversiones financieras y a los inmuebles. Las tres categor\u00edas funcionan de forma independiente: puedes estar obligado a declarar solo una, dos o las tres, seg\u00fan tu situaci\u00f3n patrimonial.<\/p>\n<p>Un ejemplo concreto: tienes una cuenta en Italia con 30.000 euros, un piso heredado de tus padres con un valor catastral de 80.000 euros y ninguna inversi\u00f3n financiera relevante. En este caso, <strong>el inmueble supera el umbral<\/strong> y debes presentar el 720 por esa categor\u00eda, aunque las cuentas no lo alcancen.<\/p>\n<h2>Cu\u00e1ndo se presenta y cu\u00e1ndo no<\/h2>\n<p>El modelo 720 se presenta una sola vez en la primera declaraci\u00f3n \u2014 y despu\u00e9s <strong>\u00fanicamente en los a\u00f1os siguientes en los que se produzca una variaci\u00f3n significativa<\/strong>. Por \u00abvariaci\u00f3n significativa\u00bb se entiende un incremento o decremento superior a 20.000 euros respecto al \u00faltimo valor declarado en una categor\u00eda. Si tus bienes se mantienen pr\u00e1cticamente estables de un a\u00f1o a otro, no tienes que volver a presentarlo.<\/p>\n<p>El plazo de presentaci\u00f3n es habitualmente el primer trimestre del a\u00f1o, para los bienes pose\u00eddos a 31 de diciembre del a\u00f1o anterior. Tambi\u00e9n aqu\u00ed, antes de proceder, conviene verificar las fechas actualizadas directamente en el sitio de la <strong>Agencia Tributaria<\/strong> o confiar en un gestor fiscal: los plazos pueden variar y presentarlo fuera de plazo conlleva sanciones.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo funciona en Italia y qu\u00e9 cambia en Espa\u00f1a<\/h2>\n<p>En Italia existe un instrumento similar: el cuadro RW de la declaraci\u00f3n de la renta, que sirve precisamente para declarar los activos financieros y patrimoniales en el extranjero. Si ya has cumplimentado un modelo UNICO o un 730 con el cuadro RW, la idea de base te resultar\u00e1 familiar.<\/p>\n<p>En Espa\u00f1a el 720 es un formulario separado, no integrado en la <a href=\"https:\/\/inspagna.com\/es\/la-renta-la-declaracion-de-la-renta-espanola\/\">declaraci\u00f3n de la renta (la Renta)<\/a>, y se presenta a trav\u00e9s de la <strong>Sede Electr\u00f3nica de la Agencia Tributaria<\/strong> \u2014 el portal digital de Hacienda, que requiere un certificado digital o cl@ve para acceder. Una diferencia relevante respecto a Italia es que el 720 es <em>exclusivamente informativo<\/em>: no calcula impuestos a pagar. Son otras declaraciones las que lo hacen, en su caso, si esos bienes generan rentas sujetas a tributaci\u00f3n en Espa\u00f1a.<\/p>\n<h2>Las sanciones: por qu\u00e9 no vale la pena ignorarlo<\/h2>\n<p>Aqu\u00ed se abre el cap\u00edtulo m\u00e1s delicado, y merece la pena entenderlo bien. Durante a\u00f1os el r\u00e9gimen sancionador del modelo 720 fue dur\u00edsimo \u2014 uno de los m\u00e1s severos de Europa para este tipo de obligaci\u00f3n informativa. En 2022 el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea estableci\u00f3 que algunas de las sanciones originales eran desproporcionadas y contrarias al derecho comunitario, y Espa\u00f1a tuvo que adaptarse, revisando la normativa.<\/p>\n<p>Esto no significa que las sanciones hayan desaparecido. Significa que el r\u00e9gimen ha cambiado. Omitir la declaraci\u00f3n o presentarla fuera de plazo conlleva igualmente <strong>sanciones econ\u00f3micas<\/strong>. La cuant\u00eda depende del tipo de infracci\u00f3n, del n\u00famero de datos omitidos y del momento en que se regularice la situaci\u00f3n. Para conocer las sanciones actualizadas \u2014 y saber si una situaci\u00f3n anterior tuya debe regularizarse \u2014 es imprescindible consultar a un asesor fiscal o gestor al d\u00eda con la normativa vigente. No te f\u00edes de informaci\u00f3n desactualizada en este punto: todo ha cambiado en pocos a\u00f1os.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo se presenta el modelo 720<\/h2>\n<p>La presentaci\u00f3n se realiza exclusivamente por v\u00eda telem\u00e1tica, a trav\u00e9s de la <a href=\"https:\/\/inspagna.com\/es\/la-sede-electronica-y-la-firma-digital-certificado\/\">Sede Electr\u00f3nica de la Agencia Tributaria<\/a>. Necesitas:<\/p>\n<ul>\n<li>Un <strong>NIE v\u00e1lido<\/strong> y tu registro en el sistema de la Agencia Tributaria<\/li>\n<li>Un <strong>certificado digital<\/strong> (firma digital reconocida) o las credenciales cl@ve<\/li>\n<li>Los datos precisos de los bienes a declarar: saldo a 31 de diciembre para las cuentas, valor de adquisici\u00f3n o catastral para los inmuebles, valoraci\u00f3n para los instrumentos financieros<\/li>\n<\/ul>\n<p>Reunir todos los datos es a menudo la parte m\u00e1s larga del proceso. Para las cuentas bancarias italianas puedes pedir a tu banco un certificado del saldo a 31 de diciembre. Para los inmuebles, el valor a indicar depende del t\u00edtulo de posesi\u00f3n \u2014 compra, herencia, donaci\u00f3n \u2014 y del tipo de derecho que ostentes. Para los fondos y los seguros, se necesita el valor de mercado en la fecha de referencia.<\/p>\n<p>En estos a\u00f1os he visto a muchos italianos trasladados a Espa\u00f1a descubrir la obligaci\u00f3n del 720 solo en el momento de la primera Renta, a menudo despu\u00e9s de haber saltado ya uno o dos a\u00f1os de declaraci\u00f3n. <strong>Cuanto antes te informes, menos problemas acumulas.<\/strong> No es de esas cosas que se pueden aplazar indefinidamente.<\/p>\n<h2>Casos particulares que merece la pena tener en cuenta<\/h2>\n<p>Algunas situaciones recurrentes entre los italianos trasladados a Espa\u00f1a:<\/p>\n<p><strong>El inmueble heredado en Italia.<\/strong> Si has recibido un inmueble en herencia despu\u00e9s de convertirte en residente fiscal en Espa\u00f1a, comprueba cuanto antes el valor del bien. Podr\u00eda superar el umbral de los 50.000 euros y hacer obligatoria la declaraci\u00f3n en el a\u00f1o siguiente a la sucesi\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>La cuenta conjunta.<\/strong> Para las cuentas compartidas, el valor a considerar a efectos del 720 es generalmente la parte que te corresponde. Pero las reglas de c\u00e1lculo pueden variar: tambi\u00e9n aqu\u00ed, mejor no improvisar.<\/p>\n<p><strong>Los fondos de pensiones italianos.<\/strong> Algunos instrumentos de previsi\u00f3n italianos entran en la categor\u00eda de valores mobiliarios y pueden requerir declaraci\u00f3n. Depende de la naturaleza del fondo y de c\u00f3mo est\u00e9 clasificado. Un gestor con experiencia en clientes italianos sabr\u00e1 responderte con precisi\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>La cuenta corriente de apoyo en Italia.<\/strong> Much\u00edsimos italianos trasladados a Espa\u00f1a mantienen una cuenta en Italia para gestionar pagos locales, suministros o simplemente por comodidad. Si el saldo medio \u2014 no solo el saldo a fin de a\u00f1o, sino la media del cuarto trimestre, seg\u00fan el m\u00e9todo de c\u00e1lculo aplicable \u2014 supera el umbral, la obligaci\u00f3n surge. Tenlo en cuenta cuando valores si mantener liquidez en la cuenta italiana.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 hacer si nunca lo has presentado<\/h2>\n<p>Si llevas varios a\u00f1os siendo residente fiscal en Espa\u00f1a y nunca has o\u00eddo hablar del 720, el primer paso es averiguar si estabas obligado a presentarlo y por qu\u00e9 a\u00f1os. No se trata de hacer como si nada y esperar que nadie se d\u00e9 cuenta: la Agencia Tributaria cruza los datos con la informaci\u00f3n que recibe de las autoridades fiscales europeas gracias a los acuerdos de intercambio autom\u00e1tico de informaci\u00f3n. Los datos sobre las cuentas en el extranjero de los residentes espa\u00f1oles ya llegan de forma sistem\u00e1tica.<\/p>\n<p>Si te encuentras en esta situaci\u00f3n, <strong>lo m\u00e1s sensato es acudir cuanto antes a un gestor fiscal<\/strong> \u2014 a ser posible uno con experiencia espec\u00edfica con clientes italianos y con el 720. Una regularizaci\u00f3n voluntaria bien gestionada es casi siempre menos costosa que una inspecci\u00f3n sobrevenida. No esperes.<\/p>\n<p>El modelo 720 es uno de esos temas que parecen t\u00e9cnicos y lejanos hasta que te afectan \u2014 y entonces se vuelven urgentes. Si tienes bienes en Italia y eres residente fiscal en Espa\u00f1a, el momento de revisar tu situaci\u00f3n es ahora: re\u00fane los valores actualizados de tus bienes, habla con un gestor y aclara si est\u00e1s obligado a presentarlo. Mejor media hora de trabajo preventivo que una sorpresa desagradable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tienes cuentas bancarias en Italia, un piso a tu nombre, quiz\u00e1s algunos fondos de inversi\u00f3n o un seguro de vida. Te has mudado a Espa\u00f1a, te has convertido en residente fiscal espa\u00f1ol \u2014 y en alg\u00fan momento alguien te dice que tienes que \u00abdeclarar los bienes en el extranjero\u00bb. 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